9 Clos Fleuri, 59211 Santes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Clos Fleuri, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santes - Max Dormoy (Rue G. Slosse) à 43 mètres
- - Santes à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos Fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 9 Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 9 Clos Fleuri se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos Fleuri par rapport à Santes et à Nord
À Santes, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos Fleuri se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Santes et 25.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au 9 Clos Fleuri à Santes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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