62 Rue du Maréchal Foch, 59211 Santes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°111 et de n°83.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue du Maréchal Foch, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 4 locaux - 40 parkings - 966 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramponneau à 32 mètres
- - Santes à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 307 mètres
Ventes au 62 Rue du Maréchal Foch
Les 4 ventes au 62 Rue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du Maréchal Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 62 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 62 Rue du Maréchal Foch se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Maréchal Foch par rapport à Santes et à Nord
À Santes, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du Maréchal Foch se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Santes et 54.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue du Maréchal Foch à Santes
Le loyer moyen estimé au 62 Rue du Maréchal Foch est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Santes, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santes a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2023.
