19 bis Place Louise Michel, 59990 Saultain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Place Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 mais supérieur de 25.72 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Place Louise Michel, 59990 Saultain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saultain Gare à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Place Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Place Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Place Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Place Louise Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Place Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Place Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Place Louise Michel dans son marché local
Prix du 19 bis Place Louise Michel par rapport à la voie
Sur Place Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 19 bis Place Louise Michel se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Place Louise Michel par rapport à Saultain et à Nord
À Saultain, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Place Louise Michel se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Saultain et 4.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Place Louise Michel à Saultain
Le loyer moyen estimé au 19 bis Place Louise Michel est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saultain, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saultain a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
