21 Rue Charles de Gaulle, 59990 Saultain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 770 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Charles de Gaulle, 59990 Saultain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saultain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 470 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saultain Paradis à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 21 Rue Charles de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles de Gaulle par rapport à Saultain et à Nord
À Saultain, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Charles de Gaulle se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Saultain et 25.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Charles de Gaulle à Saultain
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Charles de Gaulle est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saultain, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saultain a baissé de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2022 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
