31 Rue Jean Jaurès, 59990 Saultain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean Jaurès, 59990 Saultain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saultain.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saultain Gare à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 31 Rue Jean Jaurès se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Jaurès par rapport à Saultain et à Nord
À Saultain, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Jaurès se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Saultain et 25.58 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean Jaurès à Saultain
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean Jaurès est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Saultain, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saultain a baissé de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2022 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
