2 Rue des Poilus, 59227 Saulzoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue des Poilus, 59227 Saulzoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saulzoir.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1912 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulzoir - Jean Jaurès à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 137 mètres
Ventes au 2 Rue des Poilus
Les 3 ventes au 2 Rue des Poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poilus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Rue des Poilus se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poilus par rapport à Saulzoir et à Nord
À Saulzoir, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poilus se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Saulzoir et -17.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulzoir a baissé de 48.39 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
