44 Rue Emile Zola, 59227 Saulzoir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°42 et du 2.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 44 Rue Emile Zola, 59227 Saulzoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saulzoir.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2908 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulzoir - Jean Jaurès à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 448 mètres
Ventes au 44 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 44 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Emile Zola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 44 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 44 Rue Emile Zola se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Emile Zola par rapport à Saulzoir et à Nord
À Saulzoir, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Emile Zola se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Saulzoir et -21.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulzoir a baissé de 48.43 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
