8 Rue Montesquieu, 59227 Saulzoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Montesquieu, 59227 Saulzoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saulzoir.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulzoir - Calvaire à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montesquieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 8 Rue Montesquieu se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à Saulzoir et à Nord
À Saulzoir, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montesquieu se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Saulzoir et -31.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulzoir a baissé de 48.39 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
