2 Champ du Corbeau, 59990 Sebourg
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Champ du Corbeau, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Champ du Corbeau, 59990 Sebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sebourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinq Quarts à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Champ du Corbeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champ du Corbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Champ du Corbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Champ du Corbeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champ du Corbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champ du Corbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champ du Corbeau dans son marché local
Prix du 2 Champ du Corbeau par rapport à la voie
Sur Champ du Corbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Champ du Corbeau se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champ du Corbeau par rapport à Sebourg et à Nord
À Sebourg, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ du Corbeau se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Sebourg et -10.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sebourg a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 725 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 2 Champ du Corbeau à Sebourg, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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