2 Avenue Claude Guillemaud Aine, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Claude Guillemaud Aine, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Avenue Claude Guillemaud Aine, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude Blanckaert à 322 mètres
- - Seclin à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 367 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Claude Guillemaud Aine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Claude Guillemaud Aine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Claude Guillemaud Aine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Claude Guillemaud Aine, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Claude Guillemaud Aine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Claude Guillemaud Aine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Claude Guillemaud Aine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Claude Guillemaud Aine par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Guillemaud Aine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Avenue Claude Guillemaud Aine se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Claude Guillemaud Aine par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Claude Guillemaud Aine se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Seclin et 9.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
