32 Avenue Gustave Duriez, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gustave Duriez, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Avenue Gustave Duriez, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Hôtel De Ville à 274 mètres
- - Seclin à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 475 mètres
- - Collège Jean Demailly à 475 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 755 mètres
Ventes au 32 Avenue Gustave Duriez
Une vente a été recensée au 32 Avenue Gustave Duriez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gustave Duriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gustave Duriez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gustave Duriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gustave Duriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gustave Duriez dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gustave Duriez par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Duriez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 32 Avenue Gustave Duriez se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gustave Duriez par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gustave Duriez se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Seclin et 7.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
