33 Avenue Gustave Duriez, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Gustave Duriez, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Avenue Gustave Duriez, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Hôtel De Ville à 169 mètres
- - Seclin à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 583 mètres
- - Collège Jean Demailly à 583 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Gustave Duriez
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Gustave Duriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Gustave Duriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Gustave Duriez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gustave Duriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gustave Duriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Gustave Duriez dans son marché local
Prix du 33 Avenue Gustave Duriez par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Duriez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 33 Avenue Gustave Duriez se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Gustave Duriez par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Gustave Duriez se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Seclin et 19.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
