44 Avenue Gustave Duriez, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Gustave Duriez, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°46 et du 0.38 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 44 Avenue Gustave Duriez, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Hôtel De Ville à 232 mètres
- - Seclin à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 522 mètres
- - Collège Jean Demailly à 522 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 713 mètres
Ventes au 44 Avenue Gustave Duriez
Une vente a été recensée au 44 Avenue Gustave Duriez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Gustave Duriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Gustave Duriez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Gustave Duriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Gustave Duriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Gustave Duriez dans son marché local
Prix du 44 Avenue Gustave Duriez par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Duriez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 44 Avenue Gustave Duriez se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Gustave Duriez par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Gustave Duriez se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Seclin et 11.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
