150 Impasse Roger Bouvry, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Impasse Roger Bouvry, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2a à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevert à 176 mètres
- - Seclin à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 583 mètres
- - Collège Jean Demailly à 583 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Impasse Roger Bouvry
Aucune vente n'a été recensée au 150 Impasse Roger Bouvry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Impasse Roger Bouvry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Impasse Roger Bouvry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Impasse Roger Bouvry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Impasse Roger Bouvry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Impasse Roger Bouvry à Seclin
Le loyer moyen estimé au 150 Impasse Roger Bouvry est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
