18 Residence Georges Dedulle, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Residence Georges Dedulle, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Residence Georges Dedulle, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 20 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Hôtel De Ville à 335 mètres
- - Seclin à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 698 mètres
- - Collège Jean Demailly à 698 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Residence Georges Dedulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Residence Georges Dedulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Residence Georges Dedulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Residence Georges Dedulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Residence Georges Dedulle dans son marché local
Prix du 18 Residence Georges Dedulle par rapport à la voie
Sur Residence Georges Dedulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 18 Residence Georges Dedulle se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Residence Georges Dedulle par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Residence Georges Dedulle se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 56.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Residence Georges Dedulle à Seclin
Le loyer moyen estimé au 18 Residence Georges Dedulle est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
