39 Rue de Flandre, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°41 et du 10.66 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Rue de Flandre, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2b.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Apolda à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 400 mètres
- - Collège Jean Demailly à 400 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 974 mètres
Ventes au 39 Rue de Flandre
Les 2 ventes au 39 Rue de Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Flandre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 39 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 39 Rue de Flandre se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Flandre par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Flandre se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 42.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
