13 Rue du Docteur Roux, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue du Docteur Roux, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 130 mètres
- - Seclin à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 665 mètres
- - Ecole maternelle Paul Durot à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 501 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Roux
Les 2 ventes au 13 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Roux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 13 Rue du Docteur Roux se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Roux par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Roux se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 31.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
