4 Rue du Docteur Roux, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°6 et du 10.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue du Docteur Roux, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 101 mètres
- - Seclin à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 639 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1414 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 471 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Roux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 4 Rue du Docteur Roux se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Roux se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 47.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
