5 Rue du Docteur Roux, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue du Docteur Roux, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 113 mètres
- - Seclin à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 625 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1430 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Roux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 5 Rue du Docteur Roux se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Roux par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Docteur Roux se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 34.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
