12 Rue du Melantois, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Melantois, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Melantois, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2b.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Apolda à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 359 mètres
- - Collège Jean Demailly à 359 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 970 mètres
Ventes au 12 Rue du Melantois
Une vente a été recensée au 12 Rue du Melantois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Melantois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Melantois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Melantois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Melantois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Melantois dans son marché local
Prix du 12 Rue du Melantois par rapport à la voie
Sur Rue du Melantois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 12 Rue du Melantois se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Melantois par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Melantois se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 33.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
