22 Rue du Melantois, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Melantois, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue du Melantois, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2b.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Apolda à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 314 mètres
- - Collège Jean Demailly à 314 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 973 mètres
Ventes au 22 Rue du Melantois
Une vente a été recensée au 22 Rue du Melantois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Melantois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Melantois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Melantois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Melantois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Melantois dans son marché local
Prix du 22 Rue du Melantois par rapport à la voie
Sur Rue du Melantois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 22 Rue du Melantois se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Melantois par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Melantois se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 36.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
