3 Rue du Melantois, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Melantois, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Melantois, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2b.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Apolda à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 305 mètres
- - Collège Jean Demailly à 305 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Melantois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Melantois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Melantois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Melantois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Melantois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Melantois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Melantois dans son marché local
Prix du 3 Rue du Melantois par rapport à la voie
Sur Rue du Melantois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 3 Rue du Melantois se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Melantois par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Melantois se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 39.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
