2 Rue du Onze Novembre, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Onze Novembre, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2b.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Apolda à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 233 mètres
- - Collège Jean Demailly à 233 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 272 mètres
Ventes au 2 Rue du Onze Novembre
Les 2 ventes au 2 Rue du Onze Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Onze Novembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Rue du Onze Novembre se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Onze Novembre par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Onze Novembre se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 32.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
