12 Rue Louis Desmazieres, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Desmazieres, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Louis Desmazieres, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 125 mètres
- - Seclin à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1025 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 828 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 564 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Desmazieres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Desmazieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Desmazieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Desmazieres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Desmazieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Desmazieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Desmazieres dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Desmazieres par rapport à la voie
Sur Rue Louis Desmazieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 12 Rue Louis Desmazieres se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Desmazieres par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Desmazieres se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Seclin et 25.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
