8 Rue Louis Larchez, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Larchez, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Louis Larchez, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Ecole à 249 mètres
- - Seclin à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 846 mètres
- - Ecole maternelle Paul Durot à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Durot à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Larchez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Larchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Larchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Larchez, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Larchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Larchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Larchez dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Larchez par rapport à la voie
Sur Rue Louis Larchez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 8 Rue Louis Larchez se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Larchez par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Larchez se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 40.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
