107 Rue Maurice Bouchery, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Maurice Bouchery, affiche un prix moyen de 2 449 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue Maurice Bouchery, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 235 mètres
- - Seclin à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 247 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 304 mètres
Ventes au 107 Rue Maurice Bouchery
Les 2 ventes au 107 Rue Maurice Bouchery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue Maurice Bouchery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue Maurice Bouchery, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue Maurice Bouchery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue Maurice Bouchery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Maurice Bouchery dans son marché local
Prix du 107 Rue Maurice Bouchery par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bouchery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 107 Rue Maurice Bouchery se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Maurice Bouchery par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Maurice Bouchery se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seclin et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue Maurice Bouchery à Seclin
Le loyer moyen estimé au 107 Rue Maurice Bouchery est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
