55 Rue Maurice Bouchery, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Maurice Bouchery, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°76 a et de n°68.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Maurice Bouchery, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Martyrs à 250 mètres
- - Seclin à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1360 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 455 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1006 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 337 mètres
Ventes au 55 Rue Maurice Bouchery
Une vente a été recensée au 55 Rue Maurice Bouchery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Maurice Bouchery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Maurice Bouchery, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Maurice Bouchery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Maurice Bouchery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Maurice Bouchery dans son marché local
Prix du 55 Rue Maurice Bouchery par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bouchery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 55 Rue Maurice Bouchery se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Maurice Bouchery par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Maurice Bouchery se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 7.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Maurice Bouchery à Seclin
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Maurice Bouchery est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
