10 Ruelle Guillemaud, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Ruelle Guillemaud, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 10 Ruelle Guillemaud, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Martyrs à 180 mètres
- - Seclin à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1163 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 653 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 761 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 419 mètres
Ventes au 10 Ruelle Guillemaud
Les 2 ventes au 10 Ruelle Guillemaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Ruelle Guillemaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Ruelle Guillemaud, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle Guillemaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle Guillemaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ruelle Guillemaud dans son marché local
Prix du 10 Ruelle Guillemaud par rapport à la voie
Sur Ruelle Guillemaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 10 Ruelle Guillemaud se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ruelle Guillemaud par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Ruelle Guillemaud se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Seclin et 2.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
