12 Ruelle Guillemaud, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Guillemaud, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 14.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Ruelle Guillemaud, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Martyrs à 178 mètres
- - Seclin à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1154 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 661 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 754 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Guillemaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Guillemaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Guillemaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle Guillemaud, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Guillemaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Guillemaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Guillemaud dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Guillemaud par rapport à la voie
Sur Ruelle Guillemaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 12 Ruelle Guillemaud se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Guillemaud par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Guillemaud se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Seclin et 14.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
