2 Square du Capitaine Richard Porritt, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Capitaine Richard Porritt, affiche un prix moyen de 2 751 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square du Capitaine Richard Porritt, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 167 mètres
- - Seclin à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1145 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 700 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 679 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Capitaine Richard Porritt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Capitaine Richard Porritt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Capitaine Richard Porritt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Capitaine Richard Porritt, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Capitaine Richard Porritt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Capitaine Richard Porritt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Capitaine Richard Porritt dans son marché local
Prix du 2 Square du Capitaine Richard Porritt par rapport à la voie
Sur Square du Capitaine Richard Porritt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 2 Square du Capitaine Richard Porritt se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Capitaine Richard Porritt par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Capitaine Richard Porritt se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 15.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square du Capitaine Richard Porritt à Seclin
Le loyer moyen estimé au 2 Square du Capitaine Richard Porritt est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
