8 Le Luitheau, 59440 Semousies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Luitheau, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Le Luitheau, 59440 Semousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Semousies.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semousies - Centre à 530 mètres
Ventes au 8 Le Luitheau
Une vente a été recensée au 8 Le Luitheau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Luitheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Luitheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Luitheau dans son marché local
Prix du 8 Le Luitheau par rapport à la voie
Sur Le Luitheau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 8 Le Luitheau se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Luitheau par rapport à Semousies et à Nord
À Semousies, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Luitheau se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Semousies et -27.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semousies a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
