9 Le Luitheau, 59440 Semousies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Luitheau, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Le Luitheau, 59440 Semousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Semousies.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semousies - Centre à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Luitheau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Luitheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Luitheau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Le Luitheau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Luitheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Luitheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Luitheau dans son marché local
Prix du 9 Le Luitheau par rapport à la voie
Sur Le Luitheau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 9 Le Luitheau se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Luitheau par rapport à Semousies et à Nord
À Semousies, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Luitheau se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Semousies et -29.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semousies a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
