18 bis Rue du Luitheau, 59440 Semousies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Luitheau, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 bis Rue du Luitheau, 59440 Semousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Semousies.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0354 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0355 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semousies - Centre à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Luitheau
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Luitheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Luitheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Luitheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Luitheau dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Luitheau par rapport à la voie
Sur Rue du Luitheau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 18 bis Rue du Luitheau se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Luitheau par rapport à Semousies et à Nord
À Semousies, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Luitheau se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Semousies et -26.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semousies a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
