3 Rue du Luitheau, 59440 Semousies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Luitheau, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 3 Rue du Luitheau, 59440 Semousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Semousies.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semousies - Centre à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Luitheau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Luitheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luitheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luitheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Luitheau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Luitheau par rapport à la voie
Sur Rue du Luitheau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 3 Rue du Luitheau se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Luitheau par rapport à Semousies et à Nord
À Semousies, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Luitheau se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Semousies et -34.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semousies a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 3 Rue du Luitheau à Semousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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