2 Rue de Valenciennes, 59269 Sepmeries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Valenciennes, 59269 Sepmeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sepmeries.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sepmeries - Ecole à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 12 à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Valenciennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Rue de Valenciennes se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Valenciennes par rapport à Sepmeries et à Nord
À Sepmeries, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Valenciennes se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Sepmeries et -0.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sepmeries a augmenté de 10.88 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
