2 Avenue des Acacias, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Acacias, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0428 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin - Archelois à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Acacias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 2 Avenue des Acacias se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Acacias se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 51.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 2 Avenue des Acacias à Sequedin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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