8 Residence de l'Ardèchois, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence de l'Ardèchois, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Residence de l'Ardèchois, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sequedin.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Hem à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence de l'Ardèchois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence de l'Ardèchois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence de l'Ardèchois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Residence de l'Ardèchois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence de l'Ardèchois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence de l'Ardèchois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence de l'Ardèchois dans son marché local
Prix du 8 Residence de l'Ardèchois par rapport à la voie
Sur Residence de l'Ardèchois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 8 Residence de l'Ardèchois se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence de l'Ardèchois par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence de l'Ardèchois se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Sequedin et 29.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au 8 Residence de l'Ardèchois à Sequedin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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