12 Rue d'Hallennes, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Hallennes, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue d'Hallennes, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muchembus à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 489 mètres
- - Ecole primaire Felix Vanoverschelde à 274 mètres
Ventes au 12 Rue d'Hallennes
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Hallennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Hallennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Hallennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Hallennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Hallennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Hallennes dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Hallennes par rapport à la voie
Sur Rue d'Hallennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 12 Rue d'Hallennes se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Hallennes par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Hallennes se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 58.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 250 € au 12 Rue d'Hallennes à Sequedin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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