7 Rue de Besignies, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Besignies, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Besignies, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin Eglise à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 906 mètres
- - Ecole primaire Felix Vanoverschelde à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Besignies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Besignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Besignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Besignies, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Besignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Besignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Besignies dans son marché local
Prix du 7 Rue de Besignies par rapport à la voie
Sur Rue de Besignies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 7 Rue de Besignies se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Besignies par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Besignies se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Sequedin et 34.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 7 Rue de Besignies à Sequedin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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