8 Rue de la Maison Blanche, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Maison Blanche, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², identique à celui du n°39 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Maison Blanche, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sequedin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Touquet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Maison Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Maison Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Maison Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Maison Blanche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maison Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maison Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Maison Blanche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Maison Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 8 Rue de la Maison Blanche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Maison Blanche par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des appartements atteint 4 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Maison Blanche se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 62.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Maison Blanche à Sequedin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Maison Blanche est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sequedin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sequedin a augmenté de 54.34 % sur 1 an et augmenté de 65.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 250 € au 8 Rue de la Maison Blanche à Sequedin, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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