1 Rue du Chemin Noir, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chemin Noir, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Chemin Noir, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Touquet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 173 mètres
Ventes au 1 Rue du Chemin Noir
Une vente a été recensée au 1 Rue du Chemin Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chemin Noir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 1 Rue du Chemin Noir se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chemin Noir par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chemin Noir se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Sequedin et 15.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 1 Rue du Chemin Noir à Sequedin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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