31 Rue du Hem, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Hem, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du Hem, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Hem à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Hem
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Hem, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Hem dans son marché local
Prix du 31 Rue du Hem par rapport à la voie
Sur Rue du Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 31 Rue du Hem se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Hem par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Hem se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Sequedin et 41.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 31 Rue du Hem à Sequedin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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