39 Rue du Hem, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Hem, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°10 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue du Hem, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sequedin.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Hem à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 476 mètres
Ventes au 39 Rue du Hem
Les 2 ventes au 39 Rue du Hem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Hem, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Hem dans son marché local
Prix du 39 Rue du Hem par rapport à la voie
Sur Rue du Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 39 Rue du Hem se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Hem par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Hem se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 74.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 39 Rue du Hem à Sequedin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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