52 Rue du Hem, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Hem, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 52 Rue du Hem, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0601 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Hem
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Hem, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Hem dans son marché local
Prix du 52 Rue du Hem par rapport à la voie
Sur Rue du Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 52 Rue du Hem se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Hem par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Hem se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 67.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
