1 Rue du Marais, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°4 et du 11.87 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Marais, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sequedin.
- 634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin - Centre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 664 mètres
- - Ecole primaire Felix Vanoverschelde à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 1 Rue du Marais se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marais se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Sequedin et 35.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
