21 Rue du Marais, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Marais, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin - Centre à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 722 mètres
- - Ecole primaire Felix Vanoverschelde à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Marais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 21 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 21 Rue du Marais se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Marais par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Marais se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 56.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 850 € au 21 Rue du Marais à Sequedin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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