2 b Rue du Rivage, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°2 t et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue du Rivage, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sequedin.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin - Centre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 514 mètres
Ventes au 2 b Rue du Rivage
Une vente a été recensée au 2 b Rue du Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Rivage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 b Rue du Rivage se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Rivage par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Rivage se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Sequedin et 7.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 2 b Rue du Rivage à Sequedin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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