9 Rue du Rivage, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.17 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Rivage, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sequedin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 906 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin - Centre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Rivage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 9 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 9 Rue du Rivage se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Rivage par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Rivage se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Sequedin et 37.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au 9 Rue du Rivage à Sequedin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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