21 Rue Fénelon, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Fénelon, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin - Centre à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 1007 mètres
- - Ecole primaire Felix Vanoverschelde à 577 mètres
Ventes au 21 Rue Fénelon
Les 2 ventes au 21 Rue Fénelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fénelon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 21 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 21 Rue Fénelon se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fénelon par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fénelon se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Sequedin et 38.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 200 € au 21 Rue Fénelon à Sequedin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 790 € si le professionnel les prend en charge.
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