8 Rue Fénelon, 59320 Sequedin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 114 € à 3 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Fénelon, 59320 Sequedin, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Rue Fénelon, 59320 Sequedin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sequedin - Centre à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Godin à 941 mètres
- Ecole primaire Felix Vanoverschelde à 588 mètres

Ventes au 8 Rue Fénelon

Les 0 ventes au 8 Rue Fénelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 8 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 8 Rue Fénelon se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Fénelon par rapport à Sequedin et à Nord

À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fénelon se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 33.7 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Camille Guérin, 59320 Sequedin(2,898 €)

Rue Molière, 59320 Sequedin(2,819 €)

Rue Gutenberg, 59320 Sequedin(3,072 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.